Modèle de lettre pour résilier le bail d'une colocation (par colocataire)

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Mettre fin au bail d'une colocation n'est pas aussi simple que de résilier le contrat d'une location classique, car le bail prévoit souvent une clause de solidarité. Donc par principe tous les colocataires et leur éventuelle caution sont solidairement responsable du paiement du loyer et des charges du logement.

Depuis la Loi du 6 août 2015, les modalités concrètes de résiliation varient selon la date de signature du bail et de sa tacite reconduction dont vous trouverez tous les détails sur le site du service-public.

Il convient également de distinguer s'il s'agit d'une location meublée (préavis d'un mois) ou d'une location non meublée (préavis de 3 mois, sauf motif légitime). A savoir que c'est le propriétaire qui validera le choix final du remplaçant.

Nous vous suggérons ici un modèle de lettre de résiliation d'une colocation non meublée conclue après le 27 mars 2014 et à l'initiative d'un seul des colocataires. Voir aussi notre exemple pour résilier un contrat de colocation par le propriétaire.

Exemple de courrier de résiliation d'un contrat de colocation (non meublé)

Objet : Départ de la colocation

LRAR

Madame, Monsieur,

Colocataire de votre appartement situé au [adresse] à [ville] depuis le [date], je vous informe par la présente que je vais prochainement quitter le logement.

Mon départ sera effectif au plus tard le [date], soit après un préavis de 3 mois auquel je suis tenu.

Comme le prévoit la clause de solidarité de notre contrat de colocation, je resterai solidaire du paiement du loyer et des charges du logement jusqu'à la venue d'un nouveau colocataire ou à défaut dans un délai maximum de 6 mois après la fin de mon préavis.

Je vous saurais donc gré de bien vouloir me prévenir le cas échéant de l'arrivée d'un nouvel occupant.

Dans cette attente, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.

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A propos de l'auteur
Gael THIRION Auteur de l'article

Passionné d'Internet et après une expérience dans les ressources humaines, Gaël THIRION a créé en 2006 le site Lettres-Gratuites.com. Il propose en collaboration avec des écrivains publics et différents professionnels des modèles de lettres, des CV, des discours types et des documents prêts à l'emploi, mais aussi des conseils de rédaction et des informations pratiques.

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