1 - Contre-offre pour négocier le prix d'une vente immobilière
Lorsqu’un vendeur estime que le montant proposé par un acquéreur dans son offre d’achat ne reflète pas la juste valeur de son bien, il peut lui soumettre une contre-offre. Ce modèle de lettre permet d’exprimer clairement un refus tout en ouvrant la porte à une négociation constructive. Notre exemple de contre-offre formalise de manière courtoise, mais ferme une nouvelle proposition de prix, tout en fixant un délai de réponse.
Nous vous recommandons aussi notre exemple de lettre pour obtenir un rabais sur le prix de vente après la découverte d'un vice caché
Objet: Contre-proposition à votre offre d’achat - LRAR
Madame, Monsieur,
Nous avons bien reçu votre offre d’achat en date du [date de réception], portant sur le bien immobilier que nous avons mis en vente, composé de [nombre de pièces, type de logement : maison/appartement, etc.], situé au [adresse complète], d’une superficie de [nombre] m².
Nous vous remercions pour l’intérêt que vous portez à ce bien. Toutefois, après examen de votre proposition d’acquisition au prix de [montant de l’offre] euros, nous ne pouvons malheureusement l’accepter en l’état.
Souhaitant malgré tout poursuivre les échanges dans un esprit constructif, nous avons le plaisir de vous soumettre une contre-proposition : nous vous proposons d’acquérir le bien précité au prix net vendeur de [montant en lettres] ([montant en chiffres] €), à régler comptant le jour de la signature de l’acte authentique de vente chez Maître [Nom du notaire], notaire à [ville].
Nous souhaiterions connaitre votre position dans un délai de dix jours, soit au plus tard avant le [date]. Après cette date, la présente proposition sera réputée caduque et nous considèrerons que notre offre n'a pas retenu votre attention.
Dans l’attente de votre retour, nous restons à votre disposition pour tout complément d’information et vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, à nos salutations distinguées.